10. dubna vydala Daide Liangxing, světová realitní služba a poradenská společnost, výzkumnou zprávu prvního čtvrtletí maloobchodního obchodu v Šanghaji v roce 2024.
V prvním čtvrtletí udržovala ekonomika Šanghaje a mnoho ekonomických ukazatelů se nadále zlepšovalo, což vedlo na trh se spotřebním zbožím v Šanghaji a maloobchodní komerční trh, aby zůstal aktivní.Celková míra neobsazenosti v Šanghaji Mid -To -High -End klesla o 0,72 procentního bodu rok -za rok na 9,38%, což je nejnižší bod od roku 2022.Průměrná nabídka nájemného v prvním patře nákupního centra v polovině -to -vysoká -zůstala na 778,85 juanů/měsíc/metr čtvereční.Navzdory tomuNájemné poháněné zvýšením prodeje, vysokými vstupními sazbami a úpravou nájemců v hlavní obchodní čtvrti stále roste.Úroveň nájemného v oblasti jádra se zvýšila o 0,34%rok -za rok na 1 888,83 juan/metr čtvereční.
Ustanovení o obrázku: Dede Liangxing Commercial Department
V roce 2024 se očekává, že maloobchodní trh v Šanghaji bude mít na trh více než 1,8 milionu čtverečních metrů čtverečních, včetně benchmarkových projektů, jako jsou Ikea Huiju, Super Shenghui a Longguang Blue Whale World.S udržitelným rozvojem rozvíjejících se oblastí se očekává, že průměrné nájemné města bude dále sníženo.Několik stávajícího maloobchodního obchodu bude udržovat diferencovanou konkurenci renovaci nemovitostí, optimalizací nájemních portfolií a zřízením zážitkového maloobchodního prostoru.
Pokud jde o nabídku na trhu, jedinou novou nabídkou v tomto čtvrtletí byla komerční ulice Urban Shuxiang v Lingangu New City, která byla otevřena 20. ledna, která přinesla asi 30 000 metrů čtverečních nových zásob do Šanghaje v polovině -do -vysoko -ukončené komerční komerční trh. Celkový inventář města dosáhl 23,01 milionu metrů čtverečních.S inspirujícími ekonomickými vyhlídkami se poptávka po Šanghaji v polovině -do -vysoká -maloobchodní komerční trh postupně zvyšuje a některé značky začaly aktivně hledat ideální pozice pro otevírání nových obchodů.Hlavní hnací silou poptávky jsou stravování, životní styl, zábava, 3C a inteligentní obchody s domácími zážitky.
Shaun Brodie, ředitel výzkumu společnosti Dedes Liangxing Greater China, se domnívá, že rostoucí úroveň příjmů a spotřeby obyvatel bude i nadále podporovat rozvoj maloobchodního komerčního trhu v Šanghaji.Letos v Šanghaji vydal v Šanghaji „plán implementace pro podporu kvality a návratu služeb“. AI, Beidou Satellite a další řezací technologie pro vytvoření nové scény a nového formátu pro spotřebitelský trh.S ohledem na to bude maloobchodní komerční trh v Šanghaji dále upgradován v příštích několika letech.
Čínský první dům Honma (japonská značka Golf Sports) je GRAND
Honma House se nachází v Shanghai Xintiandi Lake Bin Road Shopping Plaza
Na jedné straně má nedávná poptávka po značkách vůně silná poptávka po obchodech.To ukazuje, že jednotková cena maloobchodní spotřeby klesla.
Na druhou stranu, jak obchod Apple Shanghai Jing’an nedávno odhalil závoj,Jako nejvyšší specifikace vlajkové lodi v Číně je úroveň na druhém místě pouze v obchodě Apple New York Fifth Avenue,Je vidět, že maloobchodní značky zahraničních investic 3C si stále udržují silnou důvěru v Šanghajský trh.Ve srovnání s tradičními maloobchodními kategoriemi oděvů se poměr prodeje offline s produkty souvisejícími s 3C roste a stabilní rok od roku a spotřebitelé mají větší zájem o nákup produktů 3C offline.Stabilní růst značek 3C je schopen tolerance pro otevření offline obchodů pro somatoskop.
Obchod s Apple Shanghai Jing’an
Obchod s Apple Shanghai Jing’an
Konečně, „venkovní sporty“ a „zelené zdraví“ jsou i nadále upřednostňovány spotřebiteli a online spotřeba prokázala výbušný růst.Proto stále více a více mezinárodních outdoorových značek v Šanghaji začalo otevírat přímý obchod nebo vlajkovou loď a zároveň proto, že strana nosiče postupně začala stavět sportovní značky jako hlavní obchod.
Ustanovení o obrázku: Dede Liangxing Commercial Department
Chen Yunjiu, vedoucí asistent ředitele obchodního oddělení Dede Liangxing, uvedl, že v rámci současného trendu spotřeby se spotřebitelé postupně stanou racionální a spotřebitelská frekvence, spotřebitelská jednotková cena, proces nákupu, motivace spotřebitelů atd.Každý je ochotnější konzumovat v kategoriích spotřeby služeb.Spotřeba „Yue Ji“, jako je volný čas a zábava, sport a fitness, a samoukace, se v této fázi stala novým vrcholem spotřeby.
Li Qingwen, generální ředitel East District of Dede Liangxing, poukázal na to, že poháněné politikou a mírami výstavby moderního průmyslového systému, rozvoj Šanghaje byl i nadále optimistický.V budoucnu kancelářské budovy pěstují vznikající průmyslová odvětví, podporují rozvoj rozvoje digitální ekonomiky, investice do maloobchodního podnikání a vzájemné propagace spotřeby, rozšíření otevírání do vnějšího světa, aktivují velké velké práce na trhu s velkým měřítkem a aktivně propagují Cíle „dvojitý uhlík“.
Průměrné zpravodajské reportér Chen Yan
(Tento článek pochází z přerůstajících zpráv, stáhněte si prosím aplikaci „Surging News“ pro více původních informací)
Zpráva/zpětná vazba
